20.06.2025
Внедрение счетов эскроу в индивидуальном жилищном строительстве

Внедрение счетов эскроу в сфере индивидуального жилищного строительства направлено на повышение доступности жилья, улучшение прозрачности рынка и снижение сопутствующих рисков. Этот механизм также создает аналоги проектного финансирования для профессиональных подрядчиков в сегменте частного домостроения, что особенно актуально в современных условиях.
Одной из ключевых особенностей данного механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком (застройщиком). Это позволяет обеспечить более четкие условия сотрудничества и защитить интересы обеих сторон.
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 22 июля 2024 года № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», осуществляется региональный государственный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований к порядку и срокам размещения необходимой информации в информационной системе. Это, в свою очередь, защищает права и законные имущественные интересы граждан.
В социальных сетях Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области вы можете найти разъяснительные материалы, которые содержат общую информацию о счетах эскроу, их преимуществах, а также процедуре строительства индивидуальных жилых домов с использованием этого механизма. Также доступны ссылки на порталы строим.дом.рф и спроси.дом.рф, где представлена информация о перечне подрядчиков, ведущих индивидуальное жилищное строительство, типовых проектах индивидуальных жилых домов и других аспектах индивидуального жилищного строительства.