Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий
Информация о предоставления ветеранам боевых действий, в том числе участникам специальной военной операции, земельных участков на льготных условиях
На территории Муниципального округа Среднеуральск Свердловской области ветеранам боевых действий, в том числе участникам специальной военной операции, земельных участков на льготных условиях земельные участки, могут быть предоставлены:
I. В аренду для ведения садоводства или ведения огородничества в аренду в первоочередном порядке в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах».
1. Содержание видов разрешенного использования (допустимом функциональном использовании) земельных участков:
ведение садоводства – осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд;
ведения огородничества – осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
2. Порядок предоставления земельного участка с предварительным согласованием места расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.
2.1. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок) в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов – подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;
7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок - аренда;
8) цель использования земельного участка;
9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2.2. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка потребуется приложить:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные Перечнем, утвержденным Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.
2.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям подпункта 2.1. пункта 2 настоящего информационного сообщения, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктом 2.2. пункта 2 настоящего информационного сообщения. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2.4. В случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
2.5. В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в 6 настоящего информационного сообщения, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.
2.6. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию
в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», срок, предусмотренный пунктом 7 настоящей статьи, может быть продлен не более чем до тридцати пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.
2.7. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»,
не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.
2.8. Подбор территории и подготовка в ее границах схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется заявителем самостоятельно, для данных целей возможно в том числе использовать Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru либо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Ссылка с переходом на Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»:
2.9. Способы подачи заявления:
- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), сайт https://mfc66.ru/.
Ссылка на получение услуги на портале Госуслуг - https://gosuslugi.ru/600241/1.
- Управление муниципальным имуществом администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области,
адрес: г. Среднеуральск, ул. Уральская, д. 26, каб. 17,
время приема: понедельник с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
адрес: г. Среднеуральск, ул. Уральская, д. 26, каб. 17,
время приема: понедельник с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
E-mail: kuiiksu@mail.ru
Телефон: (34368) 2-13-60 – начальник.
Телефон: (34368) 2-1354 – специалист.
3. Порядок предоставления земельных участков в аренду без предварительного согласования места расположения земельного участка.
3.1. В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
3) основание предоставления земельного участка без проведения торгов - подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок – аренда;
6) цель использования земельного участка;
7) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. 3.2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются:
потребуется приложить:
1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные Перечнем, утвержденным Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением
о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
3.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям подпункта 3.1. пункта 3 настоящего информационного сообщения, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с подпунктом 3.2. пунктом 3 настоящего информационного сообщения. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
3.4. В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и его подписание, а также направляет проект указанного договора для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;
2) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.
3.5. Проект договора аренды выдается заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.
3.6. Проект договора, направленный заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
3.7. Перечень земельных участков, свободных от прав третьих лиц, использование которых возможно в целях ведения садоводства или ведения огородничества по факту формирования будет размещен на сайте Администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области.
3.8. Для выбора земельного участка возможно в том числе использовать Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru.
Ссылка с переходом на Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов»:
https://sredneuralsk.midural.ru/uslugi/predostavlenie-v-sobstvennost-postoyannoe-bessrochnoe-polzova.... Способы подачи заявления.
3.9. Способы подачи заявления:
- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), сайт https://mfc66.ru/.
Ссылка на получение услуги на портале Госуслуг - https://gosuslugi.ru/600241/1.
- Управление муниципальным имуществом администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области,
адрес: г. Среднеуральск, ул. Уральская, д. 26, каб. 17, время приема: понедельник с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
E-mail: kuiiksu@mail.ru
Телефон: (34368) 2-13-60 – начальник.
Телефон: (34368) 2-1354 – специалист.
3.10. Общий срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения составляет три года (статья 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации статья 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
II. Предоставление бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства земельного участка в границах муниципального образования, на территории которого постоянно проживает нуждающийся в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договорам социального найма, ветеранам боевых действий / инвалидам боевых действий, с предварительной постановкой на учет в целях предоставления такого земельного участка.
Предоставление осуществляется в порядке и условиях, установленных статьями 22, 25 и 26 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ
«Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее – Закон № 18-ОЗ), который предусматривает:
1) принятие имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства граждан на учет в целях предоставления такого земельного участка на основании поданных гражданами заявлений в соответствии с датой подачи заявления и категорией, по которой заявление о принятии на учет подано;
2) ведение очереди состоящих на учете в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка граждан;
3) предоставление в установленном порядке земельного участка состоящим на учете в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка гражданам, имеющим право на его получение.
Согласно статьям 22 и 26 Закона № 18-ОЗ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан:
1) имеющим в соответствии с федеральным законодательством право на первоочередное или внеочередное предоставление бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства (Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы);
2) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе ветеранам боевых действий и иным гражданам).
Также информация о категориях граждан, имеющих право на получение на территории Свердловской области бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и перечне документов, необходимых для принятия их на учет в целях предоставления такого участка, размещена на официальном сайте Мингосимущества.
Для принятия на учет в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ветеранов боевых действий необходимы следующие документы и сведения:
1) копия паспорта заявителя;
2) копия свидетельства о регистрации заявителя по месту жительства на территории Свердловской области, выданного территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере миграции (в случае отсутствия в паспорте отметки о его регистрации по месту жительства);
3) справка органа местного самоуправления о том, что заявитель состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (вправе представить заявитель).
Способы подачи заявления о принятии на учет в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка и необходимые документы:
- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), сайт https://mfc66.ru/.
Ссылка на получение услуги на портале Госуслуг - https://gosuslugi.ru/600241/1.
- Управление муниципальным имуществом администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области,
адрес: г. Среднеуральск, ул. Уральская, д. 26, каб. 17,
время приема: понедельник с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
E-mail: kuiiksu@mail.ru
Телефон: (34368) 2-13-60 – начальник.
Телефон: (34368) 2-1354 – специалист.
Общий срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года (статья 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Структурным подразделением Администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области ответственным за предоставление муниципальной услуги «Принятие на учет граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального округа Среднеуральск», является Отдел по социальной и жилищной политики.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие на учет граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального округа Среднеуральск», утвержден постановлением администрации городского округа Среднеуральск от 26.12.2024 № 1408-ПА).
Ссылка с переходом на Административный регламент предоставления муниципальной услуги: ttps://sredneuralsk.midural.ru/upload/iblock/b9f/2tds83zgkt6bmq8z0u6v6e6ntnu4cu44.pdf
Способы подачи заявления принятия на учет граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального округа Среднеуральск и необходимые документы:
- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), сайт https://mfc66.ru/.
Ссылка на получение услуги на портале Госуслуг - https://gosuslugi.ru/600241/1.
- Отдел социальной и жилищной политики администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области,
адрес: г. Среднеуральск, ул. Уральская, д. 26, каб. 7,
время приема: понедельник с 9-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
E-mail: sredneuralsk@egov66.ru
Телефон: (34368) 3-02-60 – начальник.
III. Предоставление ветеранам боевых действий, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награждённым орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, а также членам семей указанных лиц, в случае их гибели (смерти) социальной выплаты на приобретение земельного участка.
Для ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, а также членов семей указанных лиц, в случае их гибели (смерти) в Свердловской области установлена возможность предоставления меры социальной поддержки – социальной выплаты на приобретение земельного участка.
Порядок и условия предоставления социальной выплаты
на приобретение земельного участка, введенной Законом Свердловской области от 7 декабря 2023 года № 130-ОЗ, а также ее размер установлены постановлением Правительства Свердловской области от 18.07.2024 № 483-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 28.12.2004 № 1178-ПП «О реализации мер социальной поддержки в соответствии с областными законами «О социальной поддержке ветеранов в Свердловской области», «О социальной защите граждан, проживающих на территории Свердловской области, получивших увечье или заболевание, не повлекшие инвалидности, при прохождении военной службы или службы в органах внутренних дел Российской Федерации в период действия чрезвычайного положения либо вооруженного конфликта».
Предоставление социальной выплаты ветеранам боевых действий, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награждённым орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, осуществляется однократно при соблюдении следующих условий:
1) наличия у них регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Свердловской области;
2) им не предоставлялся земельный участок бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства по любой из установленных категорий либо социальная выплата многодетной семье взамен предоставления такого земельного участка.
Рассмотрение заявлений ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, о предоставлении социальной выплаты на приобретение земельного участка осуществляют управления социальной политики Минсоцполитики по месту жительства (пребывания) заявителя (заявителей) на территории Свердловской области.
