Муниципальный жилищный контроль

Основная задача муниципального жилищного контроля - проверка соблюдения требований в отношении муниципального жилищного фонда. Например, использованию и сохранности жилфонда; формированию фондов капитального ремонта; созданию и деятельности юрлиц, ИП, которые занимаются управлением МКД, содержанием и ремонтом общего имущества в нем; предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений.

Инспекторы контролируют соблюдение правил изменения платы за содержание жилого помещения и общего имущества в МКД, правил предоставления коммунальных услуг и многих других.

Это значит, что органы местного самоуправления ЖКХ могут проводить плановые и внеплановые проверки управляющих компаний на соответствие их деятельности нормам, правилам и требованиям, установленным муниципальными правовыми актами, федеральными законами и подзаконными актами (ст.17.1 ФЗ №131 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).

Функции муниципального жилищного контроля:

проверка соблюдения гражданами, юридическими лицами и ИП на территории городского округа обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными и региональными законами в сфере ЖКХ;
выдача предписаний при выявлении нарушений вышеописанных требований;
подготовка материалов для направления в надзорные органы (ГЖИ).

Все действия муниципальных инспекторов регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

Реестр категорированных объектов Администрации городского округа Среднеуральск

Руководство по соблюдению обязательных требований в сфере муниципального жилищного контроля
Реестр подконтрольных субъектов в рамках осуществления Администрацией городского округа Среднеуральск муниципального жилищного контроля
Форма декларации соблюдения обязательных требований
О муниципальном жилищном контроле на территории городского округа Среднеуральск
Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Среднеуральск на 2023 год
Об утверждении доклада о результатах обобщения правоприменительной практики осуществления муниципального жилищного контроля за 2022 год на территории городского округа Среднеуральск

Мораторий на плановые проверки продлили до 2030 года

До 2030 года продлен мораторий на плановые проверки в рамках Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ (ред. от 05.12.2022) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023), Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ (ред. от 04.11.2022) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.

Исключения:
•предприятия и организации, объекты контроля которых относятся к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска;
•опасные производства II класса опасности;
•гидротехнические сооружения II класса;
•проверки по Федеральному закону от 26.12.2008 № 294-ФЗ (ред. от 04.11.2022) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» без риск-ориентированного подхода.
До 2030 года продлили мораторий на плановые проверки государственных и муниципальных детсадов, начальных и средних школ, если их объекты контроля имеют категорию чрезвычайно высокого и высокого риска. Вместо плановых проверок могут проводить однодневные профилактические визиты.
На период до 2030 года ввели дополнительное контрольное мероприятие — профилактический визит